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Lori Ge
2021年9月14日讀畢需時 3 分鐘
房贷省钱第一步---选对房贷的种类
美国常见的房屋贷款分为常规贷款（Conventional loan）, 联邦住宅管理局贷款（FHA loan）, 军人贷款 （VA loan）,美国农业部住宅贷款（USDA loan）四种。下面我们具体了解一下这几种贷款的特点，看看哪种贷款适合你？
Lori Ge
2021年7月23日讀畢需時 3 分鐘
疫情期间我是如何自己卖房子的
我最近在疫情期间没有通过房屋中介，自己把房子卖出去了。节省了房价的5-6%的房屋代理的佣金。 下面记录了我自己卖房子的过程。希望对想自己卖房子的朋友有帮助。
Lori Ge
2021年5月3日讀畢需時 5 分鐘
小白买房贷款易犯的6个错误
我在第一次买房贷款中犯得错误，现在悔之晚矣。读了这篇文章希望你不会犯同样的错误。
Lori Ge
2021年5月3日讀畢需時 4 分鐘
房贷重新贷款前一定要知道这些事
为什么重新贷款？重新贷款的优缺点？重新贷款的花费是多少？怎么知道重新贷款是划算的？什么是无花费的从重新贷款？我们下面一一解答。
Michelle Pan
2021年4月15日讀畢需時 4 分鐘
如何选择合适的房屋贷款经纪人？
贷款经纪人根据所在的贷款公司来分有3种。银行销售，中介代理，自营贷款经纪人。房屋贷款经纪人工作的贷款公司不同，他们的服务也不同。在做房屋贷款时如何选对房贷经纪人？
Lori Ge
2021年4月15日讀畢需時 2 分鐘
什么是房贷的代管账户（escrow account）？
房贷代管账户（escrow account）类似一个储蓄账户，这个账户由房贷的服务商（Mortgage Servicer）保管。房贷服务商就是每个月收你的房贷的公司。你的每个月缴的房贷中包括本金和利息，还有预存的地产税和房屋保险的钱。这部分预存的地税和保险的钱就存入了房贷代...
Michelle Pan
2021年4月15日讀畢需時 3 分鐘
2021 美国房地产是继续上涨还是崩盘？（一）
2020真是魔幻的一年，一边是疫情严重，大中小企业纷纷裁员停业，失业率暴涨，另一边又是股票市场一片大好，房价不断上涨，房贷利率一次次达到新低。 有变化才有机遇。不知道朋友们的2020年有什么收获？ 现在美国总统大选落幕，疫苗研发不断传来好消息，2021年的房地产市场走势渐渐...
Michelle Pan
2021年4月15日讀畢需時 1 分鐘
什么是房屋贷款的重新贷款？
重新贷款就是申请另一个贷款来还清之前的贷款。 为什么要重新贷款呢？ 1. 最主要的原因就是房贷利率降了。例如你的房贷如果原来利率是4%，做重新贷款的利率可以降低到2%。 2. 取消房贷的保险。如果你买房子的时候因为首付不足20%，那贷款额比房屋价格就大于80%，安规定需要缴...
Michelle Pan
2021年4月15日讀畢需時 2 分鐘
重新贷款的花费有多少？
重新贷款是有花费的。首先要说清楚的是重新贷款的花费不会像购房时的过户费那么高。购房过户费一般要好几万美金，因为里面包含首付和其它买房相关的费用。重新贷款平均的花费，统计来说大约5000美金。根据你的贷款多少，所在的州不同，花费有所不同。 重新贷款的花费都包括什么呢？ 1....